宅建業の用語集|建築物の調査

中間検査とは?対象工程と中間検査合格証

ひとことで言うと

工事が進むと見えなくなる構造部分など、法令や特定行政庁が指定する特定工程の終了時に行う検査です。

すべての建物に実施される検査ではありません

対象建物・特定工程は法令と地域の指定で決まります。記録がないときは、当時対象外だったのか、未申請・資料未保存なのかを分けて確認します。

中間検査合格証は何を示しますか?

中間検査合格証により、特定工程までの工事について検査基準への適合が認められたことが分かります。建物の完成や、その後の工事・増改築まで保証する証書ではありません。

中間検査のよくある質問

合格証がなければ違反建築ですか?

直ちには断定できません。建築当時の中間検査対象、台帳記録、売主資料を確認します。

この記事は2026年9月27日時点の法令・公式資料を確認して作成しています。個別建物の記録と現況は、売主資料、所管行政庁、指定確認検査機関、建築士へ確認してください。