宅建業の用語集｜建築物の調査
完了検査とは？検査済証が示すこと
ひとことで言うと
建築工事の完了時に、建物と敷地が建築基準関係規定に適合しているかを確認する検査です。
この用語の分類：法令上の制限の用語
検査済証の有無は売買・融資・改修で重要です
検査済証により、工事完了時に法適合性が検査されたことが分かります。金融機関から提出を求められることがあるほか、将来の増改築・用途変更や売却時にも必要になる場合があります。
検査済証があれば現在も適法ですか？
交付時点の検査結果を示すもので、交付後の増改築・用途変更や現在の現況まで保証しません。図面・登記・現況を照合します。
完了検査のよくある質問
検査済証を紛失したら再発行できますか？
原則再発行されません。台帳記載事項証明書等で交付記録を確認します。