開業ツール
宅建業（不動産業）での独立開業の準備に使える無料ツールです。試算や診断の結果はその場で表示され、会員登録は不要です。
- 開業費用シミュレーター会社設立・免許申請・保証協会・事務所・設備まで、開業にかかる初期費用をまとめて試算。金額は自由に編集でき、当てはまらない項目は外せます。
- 経営計画シミュレーター（開業後の収支）固定費と変動費、売買・賃貸の成約想定から、毎月の収支と損益分岐点、開業1年目の資金繰りを試算します。
- 事業計画書作成ツール（質問に答えて作る）対話形式の質問に答えるだけで、公庫の創業計画書に対応したドラフトと月次損益・12ヶ月資金繰りを作成。まずは売買仲介の開業に対応しています。
- 株式会社と合同会社の設立費用資本金と定款の作り方を変えながら、設立の法定費用だけを並べて比較。差がどこから生まれるかが分かります。
- 保証協会と供託の費用比較全宅（ハトマーク）・全日（ウサギマーク）・供託の初期費用を比較。入会諸費用は実際の見積額に書き換えられます。
- 事務所の費用と空家賃自宅・レンタルオフィス・賃貸事務所の初期費用を比較。免許が下りるまでの「空家賃」とフリーレントの効果まで試算します。
- 事務所セルフ診断準備中自宅・レンタルオフィス・賃貸物件が宅建業免許の事務所要件を満たすか、10の質問でセルフチェック。
- 開業逆算カレンダー準備中目標の開業日や宅建試験の合格発表日から、設立・免許審査・協会入会の手続きを実日付で逆算。
費用の全体像から知りたい方は、開業費用ガイドで内訳と相場を図解しています。項目ごとの説明は費用項目の一覧をご覧ください。